幕張ハウス（2階・4LDK）
間取図
室内
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
アクセントクロスがおしゃれな室内
フローリング・クロスを張替しているので清潔な室内。
キッチンは三口コンロで効率的にお料理が作れそう
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※室内の家具や調度品は売買代金には含まれません。
白を基調とした清潔感のある浴室です。大型シャワーヘッド付き。※室内の家具や調度品は売買代金には含まれません。
トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。※室内の家具や調度品は売買代金には含まれません。
高台にあるため眺望良好です。
広々としたスペースのある玄関。※室内の家具や調度品は売買代金には含まれません。
外観
エントランス
京成幕張駅(京成 千葉線)###1090m###徒歩14分。
幕張駅（ＪＲ総武中央線）###1340m###徒歩17分。
物件概要
価格2,399万円
| 専有面積 | 87.46m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/14階建て |
| 築年数 | 1982年03月（築42年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目1692-1 |
| 最寄り |
京成千葉線「京成幕張」駅まで 徒歩14分 JR中央・総武線「幕張」駅まで 徒歩17分 |
間取り
幕張ハウスのおすすめポイント
おすすめポイント
～２路線２駅利用可能な立地です～
■令和6年5月新規リフォーム済みの物件です！
■南西向き、両面バルコニー 専有面積：87.46平米の４LDK
■ＪＲ総武線 「幕張駅」まで徒歩17 分
■京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩14分
■大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）
■全251戸（他管理室1戸）のビッグコミュニティ
■前面に建物が無く、陽当たり良好です
■高台にあるため眺望良好です。
■1982年築、住友不動産（株）の旧分譲マンションです。
■平置き駐車場空き有（月額：6000円）洗車スペース有
■LDKは14.7帖の広さ！浴室は大型シャワーヘッド付き
■令和6年5月新規リフォーム済みの物件です！
■南西向き、両面バルコニー 専有面積：87.46平米の４LDK
■ＪＲ総武線 「幕張駅」まで徒歩17 分
■京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩14分
■大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）
■全251戸（他管理室1戸）のビッグコミュニティ
■前面に建物が無く、陽当たり良好です
■高台にあるため眺望良好です。
■1982年築、住友不動産（株）の旧分譲マンションです。
■平置き駐車場空き有（月額：6000円）洗車スペース有
■LDKは14.7帖の広さ！浴室は大型シャワーヘッド付き
リフォーム・リノベーションの内容
内装リフォーム済み(令和6年5月完成）
〇システムキッチン交換 〇トイレ交換（温水洗浄付便座）
〇ユニットバス交換 〇洗面台交換 〇フローリング張替
〇クロス張替 〇和室畳張替 〇スイッチパネル交換
〇建具ドアノブ交換 〇照明器具一部交換
〇クッションフロア張替 〇防水パン設置
〇システムキッチン交換 〇トイレ交換（温水洗浄付便座）
〇ユニットバス交換 〇洗面台交換 〇フローリング張替
〇クロス張替 〇和室畳張替 〇スイッチパネル交換
〇建具ドアノブ交換 〇照明器具一部交換
〇クッションフロア張替 〇防水パン設置
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所
物件詳細
| 物件名 | 幕張ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目1692-1 |
| 交通 |
京成千葉線「京成幕張」駅まで 徒歩14分 JR中央・総武線「幕張」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 2,399万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 16,630円 |
| 現況の間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 87.46m² |
| バルコニー面積 | 11.05m² |
| 築年月（築年数） | 1982年03月（築42年） |
| 所在階/階数 | 2階/14階建て |
| 総戸数 | 251戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年05月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 駐車場代: 6,000円 令和6年7月 |
| その他 | ・駐車場空有6000円/月 ・バイク置場空有700～1400円/年 ・駐輪場空有700円/年 ・総戸数251戸（他管理室1戸） ・ペット飼育可/細則有、詳細は担当へ 令和6年7月12日現在 |
| 情報登録日 | 2024年07月14日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 30202407004 |
| 物件ID | 11584 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介
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