レジオン祐天寺（1階・1SLDK）
【2024年7月リフォーム工事完成】閑静な住宅街に立地する3階建て低層マンションです。 撮影日:2024-07-07
気持ちのいい朝日が射しこむ東向きのお部屋です。約18㎡の広々とした専用庭があります。
約11.5帖の開放的なリビングです。お料理中もご家族との会話が弾む対面キッチンです。 撮影日:2024-07-07
約11.5帖のLDKです。北欧風のナチュラルテイストのアクセントクロスは防カビ機能つきです。 撮影日:2024-07-07
スポットライト照明付きのカウンターキッチンです。キッチンは木目デザインでインテリアとの相性◎ 撮影日:2024-07-07
コンロ・キッチン水栓交換済みです。コンロ前には油跳ねガードがあり、床や作業台の汚れを防ぎます。 撮影日:2024-07-07
約11.5帖のLDKです。凹凸の少ない空間につき家具の設置がしやすく日々の生活に彩りを与えてくれます 撮影日:2024-07-07
LDKに隣接した約5.5帖の洋室です。エアコンを新設し、子供部屋にも使い勝手の良い仕様となっています 撮影日:2024-07-07
約4.5帖の納戸です。落ち着いたグレーのアクセントクロスが特徴的です。エアコンを新設しました。 撮影日:2024-07-07
LDK内にある作業スペースです。テレワーク用のスペースや、カウンターテーブルとしても使用できます。 撮影日:2024-07-07
洗面室までに可動棚付きの収納もあります。リネン収納やお掃除道具の収納におすすめです。 撮影日:2024-07-07
LDK内にある収納スペースです。奥行のある設計につき、大きな荷物もたっぷり片付きます。 撮影日:2024-07-07
浴室乾燥機付き・追炊き付きのバスルームです。花粉や雨など外干し出来ない時に助かります。 撮影日:2024-07-07
朝の身支度に便利な三面鏡付きの洗面台です。水はけの良い床材を採用し、お掃除も楽ちんです。 撮影日:2024-07-07
温水洗浄便座付きのトイレです。一日に何度も使う場所だからこそ、ちゃんとこだわりたいですね。 撮影日:2024-07-07
玄関がスッキリ片付く大容量シューズボックスです。下部に間接照明を配置しオシャレな印象があります。 撮影日:2024-07-07
シューズボックスや室内扉は高級感のある鏡面塗装が施されています。気持ち良くお客様をお迎えできそう。 撮影日:2024-07-07
専用庭は約18㎡あります。現在は防草シートを敷いています。家庭菜園やガーデニングを楽しめます。 撮影日:2024-07-07
専用庭との間には4.72㎡のバルコニーがあります。 撮影日:2024-07-07
訪問者を事前に確認できる、防犯性の高いテレビモニター付きオートロックを備えたマンションです。 撮影日:2024-07-07
共有部駐輪場は1台空きありです。（2024年6月現在） 撮影日:2024-07-07
玄関を出てエントランスまでの景色です。共用部の清掃が行き届いており、気持ち良く暮らせそうです。 撮影日:2024-07-07
レンガを思わせるタイル貼りの外壁です。玄関は西側に配置されており、明るい陽が射しこみます。 撮影日:2024-07-07
東急東横線・東京メトロ日比谷線が利用可能！最寄りの祐天寺駅から渋谷まで電車で7分です（時間帯による）
物件概要
| 専有面積 | 62.75m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/3階建て |
| 築年数 | 1982年03月（築42年） |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4 |
| 最寄り |
東急東横線「祐天寺」駅まで 徒歩15分 東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩17分 |
間取り
レジオン祐天寺のおすすめポイント
PRポイント
◇閑静な住宅街に佇む3階建ての低層マンション（新耐震基準）
◇ガーデニングや家庭菜園もできる専用庭（18.08㎡）付き物件です
◇小学校・保育園も近く子育てしやすい住環境
◇東横線・東京メトロ日比谷線利用可能の好立地
◇徒歩10分圏内にスーパーやコンビニもあります
◇リフォーム内容
キッチン水栓交換/キッチン3口コンロ交換/キッチンスポットライト設置/浴室水栓交換/洋室収納建具立付調整/玄関収納鏡面キズ補修/網戸張替/サッシ取付/サッシビート交換/床・天井クロス張替（全室・トイレ・洗面/玄関）/ハウスクリーニング/エアコン新設（洋室・納戸）
担当者からのメッセージ
最寄りの祐天寺駅より渋谷駅まで約7分（※時間帯による）の近さで通勤や休日のショッピングに便利な立地です。
約11.5帖のLDKには北欧風のナチュラルテイストのアクセントクロスを施しました。
キッチンは対面式でお料理中もご家族を見守ることが出来るので、お子様のいるご家庭は安心です。
約5.5帖の洋室、約4.5帖の納戸にエアコンを新設したので全居室エアコン完備となっています。
専用庭は約18㎡あり、晴れた日には優雅にティータイムや読書を楽しむのも素敵ですね。
ゆとりある広さがあるので家庭菜園やガーデニングを新たに始めるのもオススメです。
恵まれた周辺環境も特徴です。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校など一通り揃っています。
実際に現地をご覧いただきますと、住まいのイメージも膨らみます。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
メンテナンス情報
キッチン水栓交換/キッチン3口コンロ交換/キッチンスポットライト設置/浴室水栓交換/洋室収納建具立付調整/玄関収納鏡面キズ補修/網戸張替/サッシ取付/サッシビート交換/床・天井クロス張替（全室・トイレ・洗面/玄関）/ハウスクリーニング/エアコン新設（洋室・納戸）
生活環境
ライフ 下目黒店 距離：約549m(徒歩7分)
【コンビニ】
セブン－イレブン 目黒油面店 距離：約269m(徒歩4分)
【ドラッグストア】
スギドラッグ 祐天寺店 距離：約758m(徒歩10分)
【幼稚園・保育園】
中目黒どろんこ保育園 距離：約450m(徒歩6分)
祐天寺附属幼稚園 距離：約615m(徒歩8分)
【小学校】
目黒区立油面小学校 距離：約279m(徒歩4分)
【公園】
中町せせらぎ緑地公園 距離：約258m(徒歩4分)
【医療機関】
目黒中町クリニック 距離：約248m(徒歩4分)
物件詳細
| 物件名 | レジオン祐天寺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4 |
| 交通 |
東急東横線「祐天寺」駅まで 徒歩15分 東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩17分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
| 物件価格 | 6,480万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 17,180円 |
| 修繕積立金 | 16,750円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 62.75m² |
| バルコニー面積 | 4.72m² |
| 築年月（築年数） | 1982年03月（築42年） |
| 所在階/階数 | 1階/3階建て |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年07月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | 事業主:日商岩井株式会社 施工:株式会社錢高組 専用庭有り、面積:18.08㎡使用料:800円/月 |
| 情報登録日 | 2024年07月12日 |
| 情報更新日 | 2024年07月14日 |
| 物件ID | 11568 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
セキスイハイム不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣(9)第3490号
取引形態：売主
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