成増第６シャトレ（2階・3LDK）
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。
リビング※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
角部屋のため２方向の窓から日差しを取り込めます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
寛ぎの和の空間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
キッチン※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
浴室 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洗面 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
手入れの施された中庭が特徴です。
白を基調とし、緑の映えるエントランス
ゆとりのあるスペースで落ち着きのある空間。
耐震診断実施済のマンションです。※適合証明書取得により各種税金の控除利用可能（適用要件有・取得費要）
駐輪場：使用料2000円/年 ※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。
マンションエンブレム
地下鉄成増駅(東京メトロ 副都心線)###320m###徒歩４分。
成増駅(東武 東上本線)###550m###徒歩７分。
MEGAドン・キホーテ成増店###330m###徒歩５分。
まいばすけっと地下鉄成増駅前店###280m###徒歩４分。
セブンイレブン板橋成増2丁目店###220m###徒歩３分。
ミヤモトドラッグ新成増店###320m###徒歩4分。
ニトリ成増店###470m###徒歩６分。
練馬区立旭町小学校###630m###徒歩8分。
練馬区立豊渓中学校###410m###徒歩6分。
国立病院機構埼玉病院(独立行政法人)###1210m###徒歩16分。
物件概要
| 専有面積 | 71.22m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/5階建て |
| 築年数 | 1981年12月（築42年） |
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目30-1 |
| 最寄り |
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで 徒歩4分 東武東上線「成増」駅まで 徒歩7分 |
間取り
成増第６シャトレのおすすめポイント
おすすめポイント
・有楽町線、副都心線「地下鉄成増」駅まで 徒歩４分
・東武東上線「成増」駅まで 徒歩７分
〇東南角部屋につき陽当たり、通風良好です！
〇オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
〇全居室二重サッシです。
〇開放感のある２面バルコニーのお部屋です。
〇広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチンです。
〇洋室、和室に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
■耐震診断実施済。耐震基準適合証明書取得可能（取得には別途経費が掛かります） 住宅ローン控除利用可能です。
【 ライフインフォメーション 】
・セブンイレブン板橋成増２丁目店まで 約220ｍ
・ＭＥＧＡドン・キホーテ成増店まで 約330ｍ
・成増１丁目北児童遊園まで 約200ｍ
リフォーム・リノベーションの内容
・トイレ交換（温水洗浄付便座）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・給水管・給湯管交換（室内側）
・給湯器交換（追焚付）
・下駄箱交換
・防水パン交換
・和室畳交換
・洗濯用水栓交換
物件詳細
| 物件名 | 成増第６シャトレ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目30-1 |
| 交通 |
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで 徒歩4分 東武東上線「成増」駅まで 徒歩7分 |
| 物件価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,390円 |
| 修繕積立金 | 15,585円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 71.22m² |
| バルコニー面積 | 16.71m² |
| 築年月（築年数） | 1981年12月（築42年） |
| 所在階/階数 | 2階/5階建て |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | その他 |
| 管理員 | 不在 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | ※バイク置場・駐輪場の空き状況に関しては担当までお問い合わせください。 ≪空き状況≫（令和6年6月現在） ・駐輪場空き有：使用料2000円／年 ・バイク置場空き有：使用料3000円／年 |
| 情報登録日 | 2024年06月30日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 07202406024 |
| 物件ID | 11480 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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