ニューハイム江古田（5階・3DK）
外観
眺望
バルコニー
【宅配BOX】 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
和室（１）
和室（２）
和室（２） 寛ぎの和の空間
キッチン 十分な収納とスペースを確保
キッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
トイレ
玄関
洗面室
洗面室
洋室
洋室
洋室
バス
バス
廊下
エントランス
郵便受け
エレベーター
眺望
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
給湯操作パネル
小竹向原駅(有楽町・副都心線)###460m###徒歩6分。
オーケー小茂根店###220m###徒歩3分。
まいばすけっと小竹向原駅北店###340m###徒歩5分。
ローソン小竹向原駅前店###450m###徒歩6分。
調剤薬局ツルハドラッグ小竹向原店###850m###徒歩11分。
板橋区立上板橋第二小学校###270m###徒歩4分。
板橋区立上板橋第二中学校###1120m###徒歩14分。
敬愛病院###650m###徒歩9分。
武蔵野音楽大学第二幼稚園###410m###徒歩6分。
板橋区立小茂根図書館###440m###徒歩6分。
物件概要
価格2,750万円
| 専有面積 | 51.48m² |
|---|---|
| 構造 | 5階/8階建て |
| 築年数 | 1975年05月（築49年） |
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根１丁目25-22 |
| 最寄り |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩6分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで 徒歩6分 |
間取り
ニューハイム江古田のおすすめポイント
おすすめポイント
●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
●2017年5月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
～おすすめポイント～
●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
●さまざまな使い方ができるダイニングキッチンに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。
●24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
●小さなお子様も無理なく通える「板橋区立上板橋第二小学校（約270ｍ）」は徒歩４分の近さ。
●「オーケー小茂根店」まで約220m（徒歩3分）でお買い物が便利です。
～Life information～
・まいばすけっと小竹向原駅北店まで約３４０ｍ
・ローソン小竹向原駅前店まで約４５０ｍ
・ツルハドラッグ小竹向原店まで約８５０ｍ
・敬愛病院まで約６５０ｍ
●2017年5月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
～おすすめポイント～
●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
●さまざまな使い方ができるダイニングキッチンに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。
●24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
●小さなお子様も無理なく通える「板橋区立上板橋第二小学校（約270ｍ）」は徒歩４分の近さ。
●「オーケー小茂根店」まで約220m（徒歩3分）でお買い物が便利です。
～Life information～
・まいばすけっと小竹向原駅北店まで約３４０ｍ
・ローソン小竹向原駅前店まで約４５０ｍ
・ツルハドラッグ小竹向原店まで約８５０ｍ
・敬愛病院まで約６５０ｍ
物件詳細
| 物件名 | ニューハイム江古田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根１丁目25-22 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩6分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで 徒歩6分 |
| 物件価格 | 2,750万円 |
|---|---|
| 管理費 | 6,690円 |
| 修繕積立金 | 13,415円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 51.48m² |
| バルコニー面積 | 5.52m² |
| 築年月（築年数） | 1975年05月（築49年） |
| 所在階/階数 | 5階/8階建て |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | ※管理組合費：1000円／月 ※積立金内訳／修繕積立金：7720円、外壁積立金：5695円 ※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況詳細については担当者までご確認ください。 ※CATV、BS・CS視聴可（BS・CSについては別途個別契約必要） |
| 情報登録日 | 2024年06月25日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 07202406021 |
| 物件ID | 11452 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 67.72m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 57.17㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ |
| 最寄り | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |