ライオンズマンション南浦和（1階・2SLDK）
南向き 三方角部屋 窓の多い明るいお部屋です
南向きで心地よい陽が差し込むリビング。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
フローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
シンクは広々としており、洗い物もしやすいサイズのシステムキッチン。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
シャワー付水栓の洗面化粧台。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね♪ ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
約4.6帖の納戸。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
平成7年5月築のマンションです 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます
住まいの第一印象を決めるエントランス。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。
オートロックでセキュリティ面にも配慮
不在時にも荷物を受け取れる宅配ロッカーが設置されており、荷物の受取が多い方も安心です
ゴミ置場
エレベーター
ライオンズマンション南浦和 エンブレム
和室
南浦和駅(JR東日本 京浜東北線、武蔵野線)###480m###徒歩6分。 南浦和駅（西口）は、ロータリーがあり、広々としています。
丸広百貨店南浦和店###530m###徒歩7分。
コープみらいコープ南浦和店###240m###徒歩3分。
ファミリーマート南浦和駅西口店###390m###徒歩5分。
さいたま市立文蔵小学校###1110m###徒歩14分。
さいたま市立岸中学校###1080m###徒歩14分。
物件概要
| 専有面積 | 61.63m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/10階建て |
| 築年数 | 1995年05月（築29年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目13-3 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩6分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩6分 |
間取り
ライオンズマンション南浦和のおすすめポイント
おすすめポイント
〇平成7年5月築のマンションです
○JR京浜東北・根岸線／武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩6分の好立地 2路線利用可
通勤のアクセスや、お買い物にも便利です
〇オートロックでセキュリティ面にも配慮
○不在時にも荷物を受け取れる宅配ロッカー設置 荷物の受け取りが多い方も安心です
○1階部分のため、下階への音を気にせずお住まいいただけます
○南向き・三方角部屋で窓も多く、明るい印象のお部屋です
■ライフインフォメーション
〇コープみらいコープ南浦和店まで徒歩8分（約640m）
〇ダイソー浦和文蔵店まで徒歩5分（約340m）
〇ココカラファイン南浦和西口店まで徒歩3分（約240m）
○丸広 南浦和店まで徒歩7分（約530ｍ）
○ファミリーマート南浦和駅西口店まで徒歩5分（約390ｍ）
○さいたま市立文蔵小学校まで徒歩14分（約1110ｍ）
○さいたま市立岸中学校まで徒歩14分（約1080ｍ）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション南浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目13-3 |
| 交通 |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩6分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩6分 |
| 物件価格 | 3,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 13,870円 |
| 現況の間取り | 2SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.63m² |
| バルコニー面積 | 15.57m² |
| 築年月（築年数） | 1995年05月（築29年） |
| 所在階/階数 | 1階/10階建て |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ○自転車置き場：1200円／年 ※2024年8月現在空きあり |
| 情報登録日 | 2024年06月22日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202406005 |
| 物件ID | 11428 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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