クレアシティ川口本町（5階・3LDK）
平成17年7月築 埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで徒歩6分のマンションです！ 京浜東北線「川口」駅まで徒歩15分も利用可能です！
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
洋室（１）は約７帖の広さでウォークインクローゼットを備えた収納力あるお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室（２）は約5.5帖の広さのお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
リビング隣の和室は、琉球畳を使用し和と洋の融合した落ち着いた空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。お料理を楽しく快適に♪
一日の疲れを癒す浴室は広々。日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。
ホワイトの洗面化粧台で清潔感があります。三面鏡には裏面収納があり、小物類の収納に便利です。
温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。トイレの上部には収納付きです。
バルコニーからの開放感ある眺望。南向きで陽当たり良好です。晴れた日は青空が広がります♪
南向きで陽当たり良好。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
家の顔となる玄関。白を基調とした空間で収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
ショッピングセンター『ミエルかわぐち』まで徒歩2分（約130m）の買い物施設が充実の便利な住環境です。
緑があふれる「グリーンガーデン」。さわやかな芝生が広がり、お子様の遊び場や住民の憩いの場にも。
住まいの第一印象を決める、高級感あふれるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。
２路線２駅利用可能な好立地！ お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
モニター付きオートロックで防犯面も安心です。
いつでも荷物を受け取ってくれる便利な宅配ロッカーがございます。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯干しにも困りません。
オートロックシステム完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
川口元郷駅(埼玉高速鉄道線)###410m###徒歩6分。
川口駅(JR京浜東北線)###1130m###徒歩15分。
ミエルかわぐち###130m###徒歩2分。
ローソン川口栄町1丁目店###450m###徒歩6分。
セブンイレブン川口栄町1丁目店###540m###徒歩7分。
ウエルシア川口栄町店###440m###徒歩6分。
川口市立本町小学校###400m###徒歩5分。
物件概要
| 専有面積 | 75.81m² |
|---|---|
| 構造 | 5階/12階建て |
| 築年数 | 2005年07月（築19年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町２丁目12-28 |
| 最寄り |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩6分 JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩15分 |
間取り
クレアシティ川口本町のおすすめポイント
おすすめポイント
【マンションについて】
〇平成17年7月築、ショッピングセンター『ミエルかわぐち』まで徒歩2分！(約130m)毎日の買い物から、休日の家族のお出かけにも。
〇エントランスはウッドデッキのある緑にあふれた空間『シーズンズ・ガーデン』が落ち着きある迎賓空間を形作っています。
〇さわやかな芝生の庭が広がる『グリーンガーデン』お子様の遊び場や憩いの場などの空間になっています。
【お部屋について】
〇南向きで明るいゆったりとしたリビング。ご家族が集う約16.5帖ＬＤＫにはＴＥＳ温水式床暖房が設置されています。
〇調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。浄水機能付き混合水栓で見た目もスタイリッシュ。
〇心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
〇大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台です。朝の忙しい時に便利なシャワーヘッド付きです。
〇洋室（１）にはウォークインクローゼット、洋室（２）にはクローゼット、和室には天袋付押入、LDの収納、洗面室のリネン庫等、収納豊富でお部屋はすっきり広々と使うことができます
〇外で使うものや季節もののお荷物を収納するのに便利なトランクルーム付きです。（使用料：無償）
物件詳細
| 物件名 | クレアシティ川口本町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市本町２丁目12-28 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩6分 JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩15分 |
| 物件価格 | 4,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 11,370円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 75.81m² |
| バルコニー面積 | 11.31m² |
| 築年月（築年数） | 2005年07月（築19年） |
| 所在階/階数 | 5階/12階建て |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ●総戸数：92戸（住戸91戸、管理室1戸） ※専有面積にトランクルーム0.50㎡含む ○自転車置き場：100円・200円／月 ○バイク置き場：500円・700円／月 ※2024年9月現在空きあり |
| 情報登録日 | 2024年06月22日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202406008 |
| 物件ID | 11425 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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