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クレアホームズ蓮根（10階・3LDK）

間取図

LDK ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

リビング ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

リビング ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洋室1 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

和室 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

キッチン

キッチン

洗面室

バス

トイレ

玄関

ペット飼育可能物件です！（※飼育細則有）

エントランス

エントランス

オートロック

宅配ボックス

駐輪場

エントランス

エレベーター

エントランス

バルコニー

10階から望む、開放的なパノラマ眺望！

眺望

眺望

眺望

眺望

眺望

共用廊下からの眺望 ※2024年8月3日に撮影したものです。

浴室暖房乾燥機パネル

給湯パネル

TVモニター付インターホン

蓮根駅(都営地下鉄 三田線)###380m###徒歩5分。

西友蓮根坂下店###270m###徒歩4分。

アコレ蓮根店###350m###徒歩5分。

Olympicおりーぶ志村坂下店###420m###徒歩6分。

くすりセイジョー蓮根店###490m###徒歩7分。

城北公園###110m###徒歩2分。

ニトリ志村三丁目駅前店###810m###徒歩11分。

医療法人社団誠志会病院###790m###徒歩10分。

物件概要

価格4,380万円
専有面積 60.0m²
構造 10階/11階建て
築年数 2004年03月（築20年）
所在地 東京都板橋区坂下２丁目31-15
最寄り 都営三田線「蓮根」駅まで 徒歩5分

間取り

間取り
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい都営三田線「蓮根」駅まで徒歩5分！

クレアホームズ蓮根のおすすめポイント

おすすめポイント

■10階から望む、開放的なパノラマ眺望！

■南向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。

■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい都営三田線「蓮根」駅まで徒歩5分！

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。
（※犬および猫合わせて１住戸当たり２匹飼育可能※飼育細則有）

■住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

■長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。

■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■駐車場（空有）月額：1,000円～5,000円(令和6年6月現在)

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物件詳細

物件名 クレアホームズ蓮根
所在地 東京都板橋区坂下２丁目31-15
交通 都営三田線「蓮根」駅まで 徒歩5分
物件価格 4,380万円
管理費 13,800円
修繕積立金 24,000円
現況の間取り 3LDK
専有面積 60.0m²
バルコニー面積 10.8m²
築年月（築年数） 2004年03月（築20年）
所在階/階数 10階/11階建て
総戸数 39戸
主要採光面 南
駐車場 あり
共用部設備 バイク置き場
宅配ボックス
ペット相談 可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 不明
修繕計画 あり
土地権利 所有権のみ
管理形態 委託（通勤）
現況 居住中
引渡し可能年月 相談
その他使用料 駐車場代: 1,000〜5,000円 （令和6年6月現在）
その他 ※テレビ環境：BS-CS用アンテナ等視聴設備、CATV設備（J-COM） ※インターネット環境：NTT　Bフレッツ ※総戸数39戸（内訳：住戸38戸・管理室１戸） ≪空き状況≫（令和6年6月現在） ・駐輪場（空有）：屋内使用料200円／月、屋外使用料150円／月
情報登録日 2024年06月01日
情報更新日 2024年08月27日
物件問い合わせ番号 07202405010
物件ID 11300

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介

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      最寄りりんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分
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      コスモ綱島台
      コスモ綱島台１号館
      専有面積55.55m²
      所在地神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
      最寄り東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分
      価格 2,880万円
      LM浦和第二
      ライオンズマンション浦和第2
      専有面積52,65㎡
      所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
      最寄りJR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分
      価格 3,980万円

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