四谷ガーデニア（6階・1LDK）
是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことが多くあります。
【LDK】※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。 家具等は価格に含まれません。
【室内】※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。 家具等は価格に含まれません。
重厚感のある外壁タイル貼りマンションです。
2012年2月 耐震改修工事実施済。耐震基準適合マンションです。
総戸数１７３戸（その他、店舗２戸、管理人室1戸）の大規模マンション。
6階部分 角部屋住戸のため通風良好です。
バルコニーからの眺望です。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
2012年に玄関ドア改修済です。
エレベーターには安心の防犯カメラ付です。
広々としたLDKが魅力的です。
優しいフローリングの木目が明るい空間を演出します。
収納力のある広々キッチンです。お料理がはかどります。
シンクや作業台が広い使いやすいキッチン。作業効率が良くなりそうです。
キッチン横には窓があり明るく、換気も良好です。
1日の疲れを癒すバスルームです。
トイレは清潔感があります。温水洗浄便座付きでリモコン操作が容易です。
LDKは約11.4帖ございます。
室内
室内
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）には収納がございます。
洗濯機置場
玄関
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
給湯リモコン
物件概要
| 専有面積 | 39.75m² |
|---|---|
| 構造 | 6階/10階建て |
| 築年数 | 1981年10月（築42年） |
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町4－1 |
| 最寄り |
都営新宿線「曙橋」駅まで 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで 徒歩8分 都営大江戸線「若松河田」駅まで 徒歩12分 |
間取り
四谷ガーデニアのおすすめポイント
おすすめポイント
◇３路線３駅利用可能
◇北西角部屋 6階部分 通風良好
◇外壁タイル貼
複数路線利用可能！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
・都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩２分
・丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩８分
・大江戸線「若松河田」駅まで徒歩１２分
■総戸数１７３戸（その他、店舗2戸、管理人室1戸）の大規模マンション。
■外壁タイル貼り。重厚感のある上品な佇まいのマンションです。
■2012年2月 耐震改修工事実施済み。耐震基準適合マンションです。
■掃除の行き届いた綺麗な共用部が魅力的です。管理体制良好です。
■オープンな空間を生み出す広々としたLDK。ゆとりのある住空間です。
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
物件詳細
| 物件名 | 四谷ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町4－1 |
| 交通 |
都営新宿線「曙橋」駅まで 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで 徒歩8分 都営大江戸線「若松河田」駅まで 徒歩12分 |
| 物件価格 | 4,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 9,280円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 39.75m² |
| バルコニー面積 | 7.15m² |
| 築年月（築年数） | 1981年10月（築42年） |
| 所在階/階数 | 6階/10階建て |
| 総戸数 | 176戸 |
| 駐車場 | 不明 |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | 会費：月額300円 |
| 情報登録日 | 2024年05月20日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 09202405003 |
| 物件ID | 11226 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介
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| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 67.72m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 57.17㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ |
| 最寄り | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |