玉川台スカイマンション（6階・2LDK）
是非一度ご内見くださいませ♪
【リビング】 陽ざしを取り込みやすい２面採光のLDK。毎日の生活が明るくなりそうですね。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【リビング】 リビングに隣接している和室はふすまを開ければ広々としたスペースになります。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
【リビング】 お好みの照明を設置して、様々なテイストのお部屋に変身させるのもオススメです♪ ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【室内】 約4.5帖ずつの和室はつなげて使うこともできそうですね♪※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
【眺望】 7階建6階部分から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
【キッチン】 収納力のある広々キッチン！毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪（キッチン上部の収納は自動昇降機能付きです。）
【浴室】 白を基調とした清潔感のある浴室です。
【洗面】 ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
【トイレ】 トイレは嬉しい温水洗浄便座付です。
【玄関】 お客様をお迎えする玄関スペース
【エントランス】 住まいの第一印象を決めるエントランス。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
【エントランスホール】 エントランスホールには夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付き。
【外観】 田園都市線「用賀」駅まで徒歩3分、7階建6階部分 南東・南西に面した角部屋 陽当たり、眺望、通風良好のお部屋です。 是非一度ご内見くださいませ。
お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。
後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪
ビルトイン浄水器も完備。
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
嬉しい温水洗浄便座付。
追焚き機能も付いております。
セブンイレブン世田谷玉川台店###130m###徒歩2分。
オーケー用賀駅前店###400m###徒歩5分。
ジョナサン用賀店###100m###徒歩2分。
成川薬局用賀店###280m###徒歩4分。
東急ストアフードステーション用賀店###350m###徒歩5分。
ココカラファイン用賀駅前店###400m###徒歩5分。
用賀駅前郵便局###350m###徒歩5分。
Fuji用賀店###450m###徒歩6分。
ファミリーマート用賀二丁目店###210m###徒歩3分。
ナチュラルローソン世田谷四丁目店###210m###徒歩3分。
物件概要
| 専有面積 | 52.38m² |
|---|---|
| 構造 | 6階/7階建て |
| 築年数 | 1972年08月（築52年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２－７ |
| 最寄り |
東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩3分 |
間取り
玉川台スカイマンションのおすすめポイント
おすすめポイント
■7階建6階部分 南東・南西に面した角部屋 陽当たり、眺望、通風良好のお部屋です！
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
■ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
■2019年3月 共用部大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
■2041年までの長期修繕計画書有り。定期的な維持、修繕が行われております。
■6階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。
■広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です。（キッチン上部の収納は自動昇降機能付きです。）
■開放感のあるLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
■近隣にはセブンイレブン世田谷玉川店（約130ｍ）やオーケー用賀駅前店（約400ｍ）があり、お買い物が楽しくなる立地です。
物件詳細
| 物件名 | 玉川台スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２－７ |
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩3分 |
| 物件価格 | 3,800万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 52.38m² |
| バルコニー面積 | 5.51m² |
| 築年月（築年数） | 1972年08月（築52年） |
| 所在階/階数 | 6階/7階建て |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | その他 |
| 管理員 | 不在 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | ※駐輪場空有：10000円／年（R6年4月現在） ※総戸数の内訳：住戸数56戸、店舗3戸、管理人室1戸 |
| 情報登録日 | 2024年05月14日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 06202404003 |
| 物件ID | 11196 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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