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アーバンコート戸田公園（2階・1SLDK）

1LDK＋2S　専有面積57.52㎡　バルコニー面積6.67㎡

2階部分南西・南東角部屋です。1階部分に住居がないため、音の心配が少ないです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

会話がはずむカウンターキッチン。料理を運ぶなどお子さんのお手伝いの機会もふえそうです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

追い焚き機能付き、窓のある浴室で、一日の疲れをゆったりと癒せそうです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

洗面化粧台は3面鏡収納となっており、スペースを広く使えそうです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

温水洗浄機能付きのトイレです。

嬉しいペット飼育可のマンションです。犬猫2匹まで飼育可※細則有 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

共用廊下から室内を覗きにくい設計になっており、プライバシー性が高まります。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

和室の奥行きのある押入れは来客用の布団など、かさばるものも収納できそうです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

安心感のあるTVモニター付きインターホンです。

平成7年11月築、新耐震基準のマンションです。

1階エントランスはオートロックシステムのマンションです。

エレベーター

アーバンコート戸田公園エンブレム

戸田公園駅(JR 埼京線)###820m###徒歩11分。

戸田市立戸田東中学校###440m###

ローソン戸田本町一丁目店###290m###

ベルクス戸田店###140m###

マミープラス下戸田店###570m###

物件概要

価格2,480万円
専有面積 57.52m²
構造 2階/12階建て
築年数 1995年11月（築29年）
所在地 埼玉県戸田市下戸田２丁目12-14
最寄り JR埼京線「戸田公園」駅まで 徒歩11分

間取り

間取り
「池袋」「新宿」「渋谷」など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅まで徒歩11分。 平成23年度大規模修繕工事実施済。

アーバンコート戸田公園のおすすめポイント

おすすめポイント

・ 2階部分南西・南東角部屋です。
・ 1階部分に住居がないため下階への音の心配が少ないです。
・ 会話が弾むカウンターキッチン。料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです。
・ キッチン部分に床下収納がございます。
・ 共用廊下から室内を覗きにくい設計になっており、プライバシー性が高まります。
・ 洗面化粧台は3面鏡収納になっており、スペースを広く使えそうです。
・ 平成23年度大規模修繕工事実施済。
・ 安心感のあるTVモニター付きオートロックのマンションです。
・ 追い焚き機能付きの浴室で一日の疲れをゆったりと癒せそうです。
・ 嬉しい「ペット飼育可」のマンションです。飼育細則有(犬猫合計2匹まで)

・ 埼京線 「戸田公園」 駅まで徒歩11分
・ マミープラス下戸田店まで 約570ｍ
・ ローソン本町一丁目店まで 約290m
・ ベルクス戸田店まで 約140m
・ 戸田中央総合病院まで 約390m
・ 戸田本町郵便局まで 約100ｍ
・ 戸田東小学校まで 約700m
・ 戸田東中学校まで 約440m

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物件詳細

物件名 アーバンコート戸田公園
所在地 埼玉県戸田市下戸田２丁目12-14
交通 JR埼京線「戸田公園」駅まで 徒歩11分
物件価格 2,480万円
管理費 13,900円
修繕積立金 5,780円
現況の間取り 1SLDK
専有面積 57.52m²
バルコニー面積 6.67m²
築年月（築年数） 1995年11月（築29年）
所在階/階数 2階/12階建て
総戸数 24戸
主要採光面 南西
駐車場 なし
セキュリティ オートロック
ペット相談 可
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 不明
土地権利 所有権のみ
管理形態 委託（巡回）
現況 居住中
引渡し可能年月 相談
その他使用料 町会費: 220円/
その他 ●間取り：1LDK＋2S ●総戸数内訳：24戸（管理員室1戸含む） ○町会費：220円／月 ○外部協力金：2500円／月 ○役員辞退金：30000円／年 ○自転車置き場：50円～200円 　※2024年9月現在空き有
情報登録日 2024年03月23日
情報更新日 2024年11月22日
物件問い合わせ番号 20202403010
物件ID 10928

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介

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      最寄り東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分
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      専有面積52,65㎡
      所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
      最寄りJR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分
      価格 3,980万円

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