物件の探し方

マンションの買い替え（住み替え）は、ライフステージの変化や資産運用の観点などで、検討される方が多くいらっしゃると思います。本記事では、マンションの買い替えに必要な手続きや資金計画、成功させるためのポイントなどを解説します。これからマンションの買い替えを検討している方はもちろん…

築年数が経過した中古マンションは「建て替え」が必要になることがあります。中古マンションの建て替えが決まった場合、住民の費用負担や必要な手続きはどうなるのでしょうか。本記事では、マンションの建て替えに必要な費用の内訳や準備の手順、資金調達の方法まで、分かりやすく解説します。

マンションの「修繕積立金」について、きちんと理解していますか？修繕積立金は分譲マンションを購入すると支払いが必要となる費用のひとつですが、「その金額はどうやって決まるの？」「どのタイミングで使われるの？」など、わからないことが多いのではないでしょうか。 本記事では、修繕積立金…

マイホームの夢をかなえるためには、どのくらいの年収が必要で、どのような準備が必要か気になりますよね。近年、不動産価格の上昇や住宅ローン金利の変動により、4,000万円の家を購入するためには、しっかりとした資金計画が求められます。家を購入する際には、年収や返済負担率、頭金の設定…

中古マンションの購入は、物件の選定から契約、そして引き渡しまで多くのステップがあります。そのため、購入を検討する際にはさまざまな疑問や不安が生じるものです。 では、この疑問や不安はどこに相談するべきなのでしょうか。 本記事では、中古マンションの購入を検討している方に向けて、相…

引っ越しには多くの費用がかかりますが、それまで住んでいた住まいの退去費用も発生します。退去費用とは、賃貸物件から退去する際に必要となる清掃費用や修繕費用などの諸経費を指します。本記事では、退去費用の内訳や相場について解説します。

不動産仲介業の知識は、不動産の売買や賃貸契約を円滑に進めるために重要です。不動産仲介業は、「売主と買主」、または「貸主と借主」をつなぐ役割を果たし、住宅市場や商業用不動産市場で必要不可欠な職業です。本記事では、不動産仲介業の基本的な役割や仕組みを説明します。

マンションの価値を理解することは所有者や購入者にとって非常に有益です。マンションの価値は、立地、建物の状態、管理状況、築年数などの多岐にわたる要素によって決まります。また、地域の市場動向や将来の都市開発といった外部要因も重要です。本記事ではこれらのポイントをご紹介していきます…

マンション購入を考えている皆さん、物件価格だけを考えていませんか？実は、諸費用としてほかにもさまざまな費用があります。マンション購入は人生の大きなイベントであり、慎重な資金計画が必要です。諸費用に対する理解が深まれば、購入後の負担を避けることができます。しかし、物件価格以外に…

マンション購入は一生に一度の大きな決断ですが、その際、どこに相談すればよいか迷ったことはありませんか？マンション購入には多くの専門知識が必要で、不動産業者だけでなく、複数の専門家が関わることで成功するケースもあります。この記事では、マンション購入時に相談すべき専門家とその役割…