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駒沢センターハイツ（2階・1LDK）

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物件概要

価格4,500万円
専有面積 55.75m²
構造 2階/4階建て
築年数 1982年06月（築41年）
所在地 東京都世田谷区駒沢2-8-9
最寄り 東急田園都市線「駒沢大学」駅まで 徒歩5分

間取り

間取り

駒沢センターハイツのおすすめポイント

~本物件のPoint！~

【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分。今回ご紹介するのはベージュのタイル張りのこちらの物件です。外壁がタイル張りの物件だと、築年数の経過を感じさせずらく、さらには物件自体の劣化が進みずらいと言われています。
本物件の構造は壁式構造で、さらには新耐震基準適合のため、地震災害が心配な方も安心です。
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
エントランスは、茶色のレンガ床のアプローチ。レンガで囲まれた1本の木が鮮やかな緑を加え、可愛らしい雰囲気が漂います。
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
エントランスを入るとこちらもベージュのタイル張りの共有部が広がります。ポスト付近には、チラシなどのゴミ一つなく、住民の方々の管理意識の高さがうかがえます。
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
ごみ置き場は、ドア付きになっていました。カラスなどの被害が無く清潔にお使いいただけるのが嬉しいですね。
室内は、南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋。2018年7月に間取りや設備変更を含むリノベーションを実施済みです。
南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋。LDKスペースが一体となった大空間で開放的に感じられます。収納量も◎です。
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
キッチンスペースは、木目調と、床材などに使用されているブラックの色合いで統一されています。
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
ステンレストップのシステムキッチンと、壁にあしらわれた石目調タイルが、スタイリッシュなアクセントを加えています。シンクが大きく、コンセントも設置されており、デザイン性だけでなく使いやすさにも配慮されています。
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
玄関入ってすぐのスペースは、寝室としてお使いいただくのはもちろん、ワークルームとしてもお使いいただけます。木とアイアンで造作された、吊り下げ棚には、本などの収納にお使いいただける他、お気に入りの雑貨をディスプレイして楽しめそうです。
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
【交通・周辺環境】
■人気の田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
■公園・コンビニ・スーパー・総合病院などが徒歩圏内の便利な周辺環境
■駒沢公園徒歩10分、周辺には低層住戸の広がる、緑豊かで閑静な住宅街

【マンション】
■清潔感とかわいらしさのある、ベージュの外観
タイル張りで築年数を感じさせにくい見た目です
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
■地震の際にも安心な、壁式構造のマンション
■新耐震基準適合

【お部屋】
■南西向き・2面採光の、明るく風通しの良いお部屋
■2018年7月　リノベーション実施
キッチン背面にタイルを使用したスタイリッシュな室内
設備も2018年交換済み。大変きれいにお使いいただいています。

みなさまからのお問合せ、お待ちしております。

■Life information■
マルエツ 真中 店　徒歩5分(400m)
セブン-イレブン 駒沢病院前店　徒歩4分(250m)
駒沢病院　徒歩4分(260m)
駒沢公園西口　徒歩10分(800m)
駒沢緑泉公園　徒歩8分(570m)

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物件詳細

物件名 駒沢センターハイツ
所在地 東京都世田谷区駒沢2-8-9
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅まで 徒歩5分
物件価格 4,500万円
管理費 17,200円
修繕積立金 17,280円
現況の間取り 1LDK
専有面積 55.75m²
バルコニー面積 5.94m²
築年月（築年数） 1982年06月（築41年）
所在階/階数 2階/4階建て
総戸数 13戸
主要採光面 南西
駐車場 なし
共用部設備 駐輪場あり
ペット相談 可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 不明
土地権利 所有権のみ
現況 空室
引渡し可能年月 即時
情報登録日 2023年04月30日
情報更新日 2023年12月16日
物件ID 8734

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：専任媒介

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      価格帯
      駅徒歩
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      専有面積 : 60〜70㎡
      イトーピア鷺沼II
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      専有面積69.12㎡
      所在地神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2
      最寄り東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分
      東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分
      価格 4,980万円
      ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
      ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
      専有面積61.02㎡
      所在地東京都三鷹市下連雀3-4-24
      最寄りJR中央線(快速)「三鷹」駅まで 徒歩11分
      JR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで 徒歩20分
      価格 5,780万円
      ピアパレス戸塚
      ピアパレス戸塚
      専有面積67.72㎡
      所在地神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
      最寄りJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分　ほか
      価格 2,780万円
      コスモ鷺沼エクセラ
      コスモ鷺沼エクセラ
      専有面積68.14㎡
      所在地神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-2
      最寄り東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分
      東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩12分
      価格 3,980万円
      東品川ハウス
      東品川ハウス
      専有面積61.22㎡
      所在地東京都品川区東品川3丁目18-17
      最寄りりんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分
      りんかい線「天王洲アイル」駅まで 徒歩10分　ほか
      価格 5,180万円

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