ソルシェ月島

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物件概要

価格9,990万円

専有面積	63.96m²
構造	6階/8階建て
築年数	1997年11月（築26年）
所在地	東京都中央区佃２丁目１８－１１
最寄り	東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩1分都営大江戸線「月島」駅まで徒歩1分

間取り

ソルシェ月島のおすすめポイント

《内覧会開催します！》～月島駅徒歩1分、広々プライベートサウナのある暮らし～

■開催日時
　毎週土曜日・日曜日
■開催時間
　13:00～16:00
※本内覧会は「ご予約制」とさせていただき一組ずつゆっくりご案内させていただきます。本ページの「メールで問い合わせる」もしくは「電話で問い合わせる」よりご予約をお願いいたします。
※その他の日時ご希望の場合は、ご希望に合わせてご調整させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

🏴当日スケジュール

マンションエントランス前集合
　 ▼
物件見学（約30分）
　 ▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）などご相談いただけます。

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線　月島駅徒歩1分、63.96㎡の間取りの中に広々サウナがあるお部屋が登場！しかも、ルーフバルコニーは9.78㎡！さらに、家具付きでの販売です！こだわり抜かれた空間はまるで会員制の高級サウナ。サウナでしっかり汗を流し、ルーフバルコニーで外気浴、広々としたソファでゆったりと過ごせる....まるで夢のような空間です！

本物件はオートロック・防犯カメラ設置済み！6階部分角部屋、2面バルコニーで陽当たり・眺望・通風良好、バルコニーにトランクルーム1.26平米あり、平成9年11月築　安心の新耐震基準！

さっそくお部屋の中を見ていきましょう！まずはいちばんの見どころである、サウナへ！設置されているサウナは大人気メーカーのMETOS製です。

お部屋の中とは思えない、高級サウナの休憩スペースのような趣です。

壁面にはタブレットBOXが設置済み！サウナ内にMETOS純正のスピーカーが設置されており、iPadなどを接続してお好みの音楽をかけてリラックス...なんて楽しみ方ができるサウナ、たまりませんね！

扉を開けると...

サウナの気持ちいい熱気が写真からも伝わってきそうです！

ライティングは明るさを調整でき、落ち着きがあってこだわりを感じます。4人腰掛けられる空間なので、サウナ好きの友人を呼んで語らう時間にするもよし・家族で入って暑さ耐久対決なんかも楽しそう！ひとりでじっくり、のびのびと入る時間も最高ですよね！

サウナの温度設定もお好み次第。温度は最大90℃まで上がるので申し分なし。温度計や砂時計も設置されており、分譲マンションの1室であることを忘れてしまいそう...

サウナ―には嬉しすぎる、セルフロウリュ（サウナストーンに水をかけて熱い蒸気を発生させること）も可能な本格サウナ！その日の気分に合わせたアロマ水を入れてロウリュを楽しむ、なんてことができちゃいます。こだわりのサウナーも納得のサウナ設備！

サウナを出ると脱衣スペースが。鍵付きのロッカー、冷蔵庫が設置済み。オロナミンCとポカリスエットをストックしておいて、サウナー御用達ドリンクのオロポを嗜むこともできます。そして奥の扉を抜けると...

サウナには欠かせない外気浴のスペースが！ルーフバルコニーまでこだわりの空間に！
サウナー御用達のインフィニティチェアが4脚設置され、ととのう準備は万端です！火照ったからだも、自律神経も整えてくれます。

※水風呂はリース商品のため販売対象ではございません※
売主様は、チラー付きの水風呂を設置し、サウナに入ってから屋外の水風呂に入り、インフィニティチェアで外気浴、という贅沢な流れを楽しまれていました。
そのような活用方法をされるのもおすすめです！

バルコニーはマンションの共用部にあたるため、管理組合に確認の上設置している状態です。これだけこだわりの空間に仕上がっているにも関わらず、撤去したいときにはすべて撤去できる状態で作りこまれているのもポイントのひとつ。素晴らしいこだわりです！

すでに、サウナの魅力・ルーフバルコニーの魅力あふれる物件ですが室内もこだわりのリノベーションをした上質空間。戻ってお部屋の中も見てみましょう。

玄関を開けると、グレーをベースにシックな色合いでまとめられた空間が広がっています。
左手の扉はトイレ、右手に洗面・浴室につながっています。

手洗いのシンクもついたトイレもスタイリッシュ！収納もしっかりあるので、ストックを入れておくことができますよ。

グレーを基調としたお部屋とは対象的に洗面はホワイトを基調とした、清潔感のある上質なホテルのような空間です。

充実したサウナだけでなく、なんとお風呂も広々！
サウナでくつろいだり、浴槽でゆったりと温まったり、その日の気分で楽しむことができますよ。

洗面から廊下に戻り、LDKへ向かいます。特徴的な照明や導線、色の配色からも、売主さんのこだわりを感じられる空間です。

LDK全体を映すとこんな感じ。壁はコンクリート打ちっぱなしになっており、ピクチャーレールと照明が設置されています。お気に入りのアートを飾れば映えること間違いなしです。
L字型の大きなソファは大人三人がゆったり座れるほどの大きさです！サウナでととのったら、このソファで脚を伸ばしじっくり晩酌タイム...なんて想像しただけで溜息がでそうなほど贅沢です。

ソファ横にはワインセラーが、キッチン横には冷蔵庫・電子レンジを置くスペースも。

収納に迷いがちな調味料やワイングラスも、キッチンと合わせたステンレス製の見せる収納に綺麗に納まっています

キッチンで作った料理はダイニングテーブルで楽しむもよし。

広々としたリビングで、ソファに腰掛けテレビを見ながら楽しむもよし。
LDKは15帖ほどあるので、友人や家族を招いて過ごすにも十分な広さです。

サウナから出たルーフバルコニーの他に、リビングから出られるバルコニーがあるので日の入りも風通しも抜群。こちらのバルコニーには1.26平米のトランクルームも！

収納といえば、ダイニングテーブル後ろのブラックな壁面は造作の照明付き収納ボックスになっています。

スタイリッシュでかっこいいですね。掃除機などの日用品を見せない形で収納することができますよ！

さて、まだ見ていなかった最後のお部屋は寝室スペース。窓には電動のロールカーテンがついています。リモコンで開閉が可能です。

電動ロールカーテンを開けるとこんな感じ。床材はＬＤＫと同じですが、ホワイトを貴重とした空間となっており、明るい印象を受けます。LDK側の壁はコンクリートを白く塗装しており、さながらニューヨークのギャラリーのような雰囲気。こちらの部屋にもピクチャーレールが設置されています。

いかがでしょうか。家に帰ればサウナがある暮らし。しかもこだわりの空間で、アートなどの好きなものに囲まれてリラックスできるプライベート空間のサウナ。ルーフバルコニーにインフィニティチェアがあり、広々としたLDKにはくつろげるソファが...。

まるで会員制の高級サウナにやってきたのかと思うほどの設備・空間でした。この空間で生活ができる、つまり、好きな時に入り、ととのったあとはリビングでくつろぐことも、寝室でそのまま横になることもできてしまうのは、自宅ならではの醍醐味です。

物件の外観や周辺情報も見ていきましょう！

キッチンで作った料理はダイニングテーブルで楽しむもよし。

マンションは月島駅から徒歩1分。総戸数は28戸で、落ち着きのある外観です。

広々としたルーフバルコニーがあるのは6階のみです。

エントランスはオートロック。管理人さんも日勤なので安心です。

中に入るとソファやテーブルのある空間もあり、落ち着いた雰囲気を感じます。

郵便ポストには、あると便利な宅配ボックスもありました！

ごみ捨てスペースは駐輪場のすぐ横に。
月島の街も見ていきましょう！

◆Life Information

中央区立佃島小学校 500m
中央区立佃中学校　400m
セブンイレブン中央区佃二丁目店　100m
文化堂月島店　350m
中央佃郵便局　210m
どらっぐぱぱす月島店　290m
佃公園　400m
月島医療ステーション　140m
もんじゃストリート　180m

月島駅は東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が通っています。「有楽町」「銀座一丁目」「汐留」「六本木」「青山一丁目」「新宿」へ乗り換えなしでアクセスできる好立地。有楽町で山手線に乗り換えれば、東京駅まで約8分！海外への出張も多いビジネスマンや都心に勤める人だけでなく、旅行に出かけるのが好きな方や、休日にはおしゃれなカフェやレストランでゆったり過ごしたい方にもおすすめな街です。

郵便局までは210m。

最寄のコンビニエンスストアまでは100mと暮らし始めてからの便利さもイメージできますね！

徒歩圏内に医療ステーションやドラッグストアも揃っており、安心して暮らすこともできそうです！

もんじゃストリートと呼ばれる通りには、月島といえば！もんじゃの名店が並びます。もんじゃだけではなく、焼き肉の名店もあり、サウナで整った後は周辺のお店でサ飯を食べて乾杯、なんてこともできちゃいます。

月島ならでは、といえばこのリバーサイド。美しいですね。

隅田川沿いは、道も整備されておりランニングや散歩を楽しむ人の姿が見られました。

この景色の中ならば、気持ちよくてランニングやお散歩がしたくなるのもわかります。

この景色を心行くまで楽しんだあとに、自宅に帰ればサウナがある...！信じられないくらい素敵な毎日になりそうです！

都心へのアクセスもよく、美しい隅田川沿いで過ごすこともでき、サウナ・ルーフバルコニー付き....なんとも羨ましい限りの本物件！ぜひ現地で体感してみてください！

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リノベる。なら、物件探しからリノベーション、物件売却まで
お客様の暮らしやライフステージに合わせて最適な選択肢をご提案いたします

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物件詳細

物件名	ソルシェ月島
所在地	東京都中央区佃２丁目１８－１１
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩1分都営大江戸線「月島」駅まで徒歩1分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	9,990万円
管理費	19,010円
修繕積立金	15,990円

現況の間取り	1LDK
専有面積	63.96m²
バルコニー面積	9.78m²
築年月（築年数）	1997年11月（築26年）
所在階/階数	6階/8階建て
総戸数	28戸
主要採光面	南東
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場駐輪場あり宅配ボックス
セキュリティ	オートロック防犯カメラ TVモニタ付きインターホン
ペット相談	不可
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2021年09月
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	2100円／月（ルーフバルコニー使用料）
備考	2021年9月フルオーダーリノベーション実施
その他	ルーフバルコニー面積　30.81㎡
情報登録日	2022年08月04日
情報更新日	2024年04月25日
物件ID	6501

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：一般媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

イトーピア鷺沼Ⅱ

専有面積	69.12㎡
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2
最寄り	東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩10分東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩12分

価格 4,980万円

ピアパレス戸塚

専有面積	67.72㎡
所在地	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
最寄り	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅までバス9分「富士橋」下車徒歩3分　ほか

価格 2,780万円

コスモ鷺沼エクセラ

専有面積	68.14㎡
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-2
最寄り	東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩12分東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩12分

価格 3,980万円

東品川ハウス

専有面積	61.22㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分りんかい線「天王洲アイル」駅まで徒歩10分　ほか

価格 5,180万円

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