中銀若林マンシオン（1階・1LDK）
間取り図 是非一度ご内見くださいませ♪
LDKの一部にあるストライプ柄のアクセントクロスが明るい印象に。 ※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除、配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
LDK空室イメージ ※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除、配置したイメージです。
あたたかみのある木目調の面材がお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。 ※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除、配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
洋室空室イメージ ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
実際のLDKの様子
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。窓があり明るいキッチンです。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
トイレはシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
3面鏡には裏面収納があり、小物類の収納に便利です。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保しました。
ゆとりのある専用庭（使用料月額600円）。緑を眺めながらの生活を始めてみませんか？
緑が映える堂々としたエントランス。
安心感のあるオートロック付マンション。掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理の良さがうかがえます。
管理員日勤「月～金:9:00-17:00、土:9:00-12:00」。共用部も管理されていますね。
2051年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。
重厚感のあるマンションエンブレム
来訪者を確認できるＴＶモニター付きインターホン。安心感があります。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備。
トイレは温水洗浄便座付です。
給湯パネル
三軒茶屋駅(東急 田園都市線)###600m###徒歩8分。
西太子堂駅(東急 世田谷線)###360m###徒歩5分。
まいばすけっと三軒茶屋駅西店###190m###徒歩3分。
西友三軒茶屋店###810m###徒歩11分。
世田谷区立三軒茶屋小学校###310m###徒歩4分。
世田谷区立太子堂中学校###1200m###徒歩15分。
世田谷郵便局###720m###徒歩9分。
物件概要
| 専有面積 | 41.6m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/9階建て |
| 築年数 | 1981年01月（築43年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区若林１丁目8-3 |
| 最寄り |
東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩5分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで 徒歩8分 |
間取り
中銀若林マンシオンのおすすめポイント
おすすめポイント
┗□ マンションについて、お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇1階部分／南向き／1LDK+WIC 使い勝手の良い間取りです。
〇下に部屋が無いので音の心配が少ないです。
○清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
〇LDKの一部にあるストライプ柄のアクセントクロスが明るい印象に。
〇洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置。すっきりとしたお部屋を保てそうです。
〇料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。
〇洗面の3面鏡には裏面収納があり、小物類の収納に便利です。
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備。
〇トイレはシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮。
〇安心感のあるオートロック付マンションです。
〇2051年までの長期修繕計画書有り。
〇管理員日勤「月～金:9:00-17:00、土:9:00-12:00」
リフォーム・リノベーションの内容
○フローリング施工（ダイケン製）
○下駄箱・クローゼット・建具交換（ダイケン製）
〇システムキッチン交換（LIXIL製・浄水機能付き）
○ユニットバス交換（TOTO製・乾燥機能付き）
○洗面化粧台交換（パナソニック製）
○洗濯パン・洗濯水栓交換
○洗浄機能付きトイレ交換（LIXIL製）
○玄関土間・洗面・トイレ床フロアタイル張り
○LDKアクセントクロス張り
〇全室クロス張替
○照明器具設置
○給湯器（追い焚き機能付き）交換
○網戸張替
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | 中銀若林マンシオン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林１丁目8-3 |
| 交通 |
東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩5分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで 徒歩8分 |
| 物件価格 | 3,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 17,400円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 41.6m² |
| バルコニー面積 | 4.45m² |
| 築年月（築年数） | 1981年01月（築43年） |
| 所在階/階数 | 1階/9階建て |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2018年12月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 専用庭使用料: 600円/ |
| その他 | ・専用庭使用料600円/月 ・組合費300円/月 ・総戸数に管理室1戸含む |
| 情報登録日 | 2024年03月31日 |
| 情報更新日 | 2024年05月17日 |
| 物件問い合わせ番号 | 06202403007 |
| 物件ID | 10969 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 69.12㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 61.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3-4-24 |
| 最寄り | JR中央線(快速)「三鷹」駅まで 徒歩11分 JR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで 徒歩20分 |
| 専有面積 | 67.72㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 68.14㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 61.22㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 りんかい線「天王洲アイル」駅まで 徒歩10分 ほか |