シャンボール上馬（6階・2LDK）
平成29年5月大規模修繕工事済み。管理体制良好のマンションです。
趣が感じられる落ち着いたデザインのエントランス。
LDK～洋室② 家族が集う南東向きの明るいリビング。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
LDK～洋室② ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
リビングと隣接している洋室②は引き戸を開ければ広々としたスペースになります。 ※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
洋室②～LDK ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
洋室① クローゼットの付いた明るいお部屋です。 ※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
洋室① ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
お洒落な壁紙の玄関は収納力のある大きな靴箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
6階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
キッチンはお料理がはかどるグリル付き三口コンロ。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
白を基調とした清潔感のある浴室です。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
トイレは温水洗浄便座付です。 ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
エレベーターもございます。
整理の行き届いたゴミ置き場
エントランスは清掃が行き届いております。
お洒落な彫刻が目を引く外観、是非一度ご内見ください♪
セキュリティ面に配慮したTVモニター付インターフォン有
まいばすけっと野沢2丁目店###270m###徒歩4分。
スーパーオオゼキ野沢店###280m###徒歩4分。
マルエツ中里店###450m###徒歩6分。
ファミリーマート上馬交差点前店###190m###徒歩3分。
トモズ上馬店###210m###徒歩3分。
世田谷区立旭小学校###550m###徒歩7分。
物件概要
| 専有面積 | 62.87m² |
|---|---|
| 構造 | 6階/14階建て |
| 築年数 | 1974年07月（築49年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬１丁目4-12 |
| 最寄り |
東急田園都市線「駒沢大学」駅まで 徒歩7分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで 徒歩11分 |
間取り
シャンボール上馬のおすすめポイント
おすすめポイント
■毎日の暮らしが便利になる田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩7分、「三軒茶屋」駅まで徒歩11分
■近隣にはオオゼキ野沢店（約280ｍ）やマルエツ中里店（約450ｍ）があり、お買い物が楽しくなる立地です。
■ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
■平成29年5月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
■住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
■2052年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。
■家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
■三口コンロのグリル付キッチンで、料理もはかどりそう！
■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
■各洋室に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
■6階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
■南東向きで陽当り良好のお住まいです。
●共用部修繕履歴
平成31年1月 避難用階段門扉設置工事
平成29年5月 大規模修繕工事
平成28年5月 共用廊下天井、外壁補修工事 等
長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。
●管理形態：管理会社に委託管理
管理員勤務時間
月・金7：30～16：30 火～木8：00～17：00
●インターネット環境：NTTBフレッツ、KDDI光ファイバー（※要個別契約）
●テレビ共聴設備：NTTスカパー光
物件詳細
| 物件名 | シャンボール上馬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬１丁目4-12 |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅まで 徒歩7分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,970円 |
| 修繕積立金 | 9,430円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 62.87m² |
| バルコニー面積 | 9.77m² |
| 築年月（築年数） | 1974年07月（築49年） |
| 所在階/階数 | 6階/14階建て |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2024年03月16日 |
| 情報更新日 | 2024年05月17日 |
| 物件問い合わせ番号 | 06202403003 |
| 物件ID | 10881 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 69.12㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 61.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3-4-24 |
| 最寄り | JR中央線(快速)「三鷹」駅まで 徒歩11分 JR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで 徒歩20分 |
| 専有面積 | 67.72㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 68.14㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 61.22㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 りんかい線「天王洲アイル」駅まで 徒歩10分 ほか |