東建第2上町マンション（2階・3DK）
3DK、専有面積54.80㎡、バルコニー面積6.96㎡
1種住居のエリアです。近隣にはスーパーやコンビニもあり生活に便利な立地！
ダイニングキッチン。システムキッチンが採用されています。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
ダイニングキッチン。生活に便利な押し入れ、天袋があります。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
2室ある和室には心地の良い日が差します。 ※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
洋室の建具は引き戸を採用。デッドスペースの軽減ができております。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
重厚感のある綺麗なエントランス。スロープも備わっており快適に使用することができます。
エントランスロビー。赤色のカーペットが映えます。忙しい方にも便利な宅配ボックス付きです。
エレベーターは２基ございます。朝の込み合う時間も快適です。
キッチン
浴室・洗面・トイレ
玄関からリビングへと抜ける廊下。窓を開けると爽やかな風がお部屋に吹き抜けます。
現地案内図
バルコニーからの眺望は周辺の穏やか雰囲気を感じられます。
ゴミ置き場は綺麗に利用されています。
自転車好きも安心、駐輪場付の物件です。
外観
東急 世田谷線「上町」駅 ###270m###徒歩4分。
スーパーオオゼキ上町店###340m###徒歩5分。
【サミット松陰神社前店】###610m###徒歩8分。
ユニクロ世田谷上町店###430m###徒歩６分。
物件概要
| 専有面積 | 54.8m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/9階建て |
| 築年数 | 1972年12月（築51年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷３丁目17-7 |
| 最寄り |
東急世田谷線「世田谷」駅まで 徒歩3分 小田急線「豪徳寺」駅まで 徒歩16分 東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩22分 |
間取り
東建第2上町マンションのおすすめポイント
おすすめポイント
◆3路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩３分
小田急線「豪徳寺」駅まで徒歩16分 田園都市線「桜新町」駅まで徒歩22分
◆2015年8月に大規模修繕工事実施済。（屋上、外壁、内壁、バルコニー、鉄部）管理体制良好です。
◆総戸数１５８戸の大規模マンション！
◆バルコニーには便利な物置付き （0.64㎡）
◆料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
◆陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
◆不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
◆TV好きも安心のCATV付物件です。
◆整理の行き届いたゴミ置き場。日頃の管理の良さが伺えます。
◆駅まで平坦な道のりなので、お年寄りやお子様でも歩きやすい環境です。
◆管理人は日勤管理方式（勤務時間：月～水・金・土 ８時～１７時迄
◆周辺には生活に便利な施設が豊富です。
・スーパーオオゼキ上町店まで徒歩5分（約340ｍ）
・ココカラファイン上町駅前店まで徒歩4分（約250ｍ）
・ローソン世田谷3丁目店 まで徒歩2分（約160ｍ）
物件詳細
| 物件名 | 東建第2上町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷３丁目17-7 |
| 交通 |
東急世田谷線「世田谷」駅まで 徒歩3分 小田急線「豪徳寺」駅まで 徒歩16分 東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩22分 |
| 物件価格 | 3,650万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,090円 |
| 修繕積立金 | 12,940円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 54.8m² |
| バルコニー面積 | 6.96m² |
| 築年月（築年数） | 1972年12月（築51年） |
| 所在階/階数 | 2階/9階建て |
| 総戸数 | 158戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 駐車場代: 16,000〜23,000円 令和5年11月 |
| その他 | ・駐車場16000～23000円/月 ・駐輪場500円/月 ・バイク置き場2000円/月 ・組合費300円/月 |
| 情報登録日 | 2023年11月28日 |
| 情報更新日 | 2024年05月17日 |
| 物件問い合わせ番号 | 06202311001 |
| 物件ID | 10163 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 69.12㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-2-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 61.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3-4-24 |
| 最寄り | JR中央線(快速)「三鷹」駅まで 徒歩11分 JR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで 徒歩20分 |
| 専有面積 | 67.72㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 68.14㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-2 |
| 最寄り | 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩12分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩12分 |
| 専有面積 | 61.22㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 りんかい線「天王洲アイル」駅まで 徒歩10分 ほか |